Середа, 17 лютого 2016 11:36

16 лютого 2016 року № 1-6/7 - Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Умань

a gerb

 


  УМАНСЬКА МІСЬКА РАДА

VIІ СКЛИКАННЯ

6 СЕСІЯ

  РІШЕННЯ         

16 лютого 2016 року № 1-6/7

Про встановлення   розмірів орендної плати

 за земельні ділянки, які перебувають у

комунальній власності територіальної

громади м. Умань

Відповідно до статті 12 Земельного кодексу  України, Закону України «Про оренду землі» та статей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,  Податкового кодексу України,  з метою  забезпечення економічного  регулювання земельних відносин, запровадження прозорого підходу до встановлення диференційованих відсотків від нормативної грошової оцінки при встановленні (зміні, перегляді) розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, на основі  затвердженої рішенням Уманської міської ради від 26 грудня 2014 року            № 2.33-65/6 технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Умань,

 

міська рада ВИРІШИЛА:

  1. Встановити ставки  орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у  комунальній власності на території міста Умань (згідно з додатком ).
  2. Розмір орендної плати, встановлений  згідно з додатком рішення, збільшується:на 0,5 відсотків від нормативної грошової оцінки, якщо земельна ділянка, надана юридичній особі, дочірньому підприємству, філії підприємства, підприємцю (фізичній особі), які не мають державної реєстрації в місті Умань.
  3. При укладанні договорів особистого строкового платного  сервітуту, інших угод, що регулюють земельні відносини застосовувати ставки орендної плати, встановлені згідно  з додатком рішення з врахуванням пункту 2 рішення.
  4. Зобов’язати орендарів через відділ з питань земельних відносин Уманської міської ради  привести  у відповідність  до рішення договори  оренди землі та інші угоди, що регулюють земельні відносини, шляхом укладання додаткових угод в частині оплати, з метою приведення у відповідність до вимог даного рішення.
  5.  Рішення вступає в дію з моменту прийняття.
  6.  З часу прийняття рішення вважати такими, що втратили чинність пункт 2 рішення  Уманської міської ради від 25 січня 2006 року № 3.5-57/4  «Про запровадження грошової оцінки земель міста Умані»,  підпункт 14.1. пункту 14 рішення Уманської міської ради  від 15 березня 2007 року № 6.28-15/5 «Про розгляд звернень підприємств, установ та громадян з питань землекористування, приватизації земельних ділянок»,  рішення  Уманської міської ради від 10 червня 2008 року № 3.2-32/5 «Про внесення змін  до рішення міської ради від 25 січня 2006 року № 3.5-57/4 «Про затвердження грошової оцінки земель міста Умань»,  рішення Уманської міської ради від       11 липня  2014 року  № 2.1-55/6 «Про внесення змін до рішення Уманської міської ради від 10 червня 2008 року № 3.2-32/5 «Про внесення змін до рішення міської ради від 25 січня 2006 року № 3.5-57/4 «Про затвердження грошової оцінки земель міста Умані».
  7.  Фінансовому управлінню Уманської міської ради  при підготовці договорів оренди земельних ділянок,  додаткових угод до них, договорів особистого строкового платного сервітуту та інших угод, що регулюють земельні відносини розмір орендних ставок визначати з урахування цього рішення.
  8. Контроль за сплатою плати за землю в м. Умань покладається на Уманську об’єднану державну податкову інспекцію головного управління державної фіскальної служби у Черкаській області.
  9. Відділу з питань земельних відносин Уманської міської ради          (Тарасюк Л.М.) спільно з відділом взаємодії з депутатами Уманської міської ради довести рішення до відома громадськості опублікувавши його на сторінках газети «Уманська зоря» та на сайті Уманської міської ради відповідно до вимог чинного законодавства.
  10. Контроль за виконанням рішення покласти на секретаря міської ради Кирилюк Л.М. та  постійну комісію з питань архітектури, регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища                         (Семененко С.І.).

         

Міський голова                                                                                  О.В. Цебрій

Додаток

до рішення міської ради

16 лютого 2016 року № 1-6/7

Розмір ставок  орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у  комунальній власності на території міста Умань

№ п/п На які земельні ділянки розповсюджуються, відповідно до функціонального використання Коефіцієнт орендної плати
І Землі житловою та громадською забудовою:  
1. За землі житлової забудови  
1) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 3
2) Для колективного житлового будівництва 3
3) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку 3
4) Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання, гуртожитків 3
5) Для будівництва індивідуальних гаражів 3
6) Для колективного гаражного будівництва 3
2. За землі громадської забудови:  
1) Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти  3
2) Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги 3
3) Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій 3
4) Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування 3
3 . Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі  
1) Роздрібна  торгівля з продовольчим чи  промисловим асортиментом,  торгівля уживаними товарами, та інша 3,2
2) Оптова торгівля і посередництво в оптовій торгівлі а також бази, склади, ангари 3,2
3) Роздрібна торгівля ювелірними виробами  та дорогоцінними  металами 5
4) Роздрібна торгівля в спеціалізованих магазинах фармацевтичними та ортопедичними товарами, аптеки, ветаптеки 4
5) Роздрібна торгівля книгами, газетами та канцелярськими товарами 3
6) Розміщення  казино, інших закладів грального бізнесу та організації азартних ігор 12
7) Розміщення нотаріальних контор, кабінетів 6
8) Розміщення брокерських, маклерських, букмекерських, рекламних контор, агентств нерухомості, офіси 3,2
9) Для розміщення громадських організацій та політичних партій 3
4. Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування  
1) Діяльність готелів 4,5
2) Діяльність ресторанів, кафе, барів, їдалень та послуг з постачання готової їжі 3,5
3) Діяльність розважальних закладів, більярдних, кегельбанів, боулігну  3,5
5. Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ,  в т.ч. банків 12
1) Страхування 4
6. Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, в т.ч. ринки   3,5
7. Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки 3
8. Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування 3
9. Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування   
1) Ремонт ювелірних виробів 4
2) Діяльність із забезпечення фізичного комфорту, сауни, парові бані, солярії, кабінети масажу  3,5
3) Діяльність у сфері надання послуг з ремонту пошиття та ремонту одягу, взуття,  ремонту годинників,  виготовлення ключів 3
4) Діяльність перукарень, салонів краси 3,5
5) Розміщення приміщень з надання послуг з  прання, хімчистка 3,3
6) Ремонт побутових виробів та предметів особистого вжитку 3,3
7) Розміщення вбиралень  в  т.ч. громадських вбиралень 3
8) Земельні ділянки під об’єктами  інженерної інфраструктури 3
ІІ Землі природно-заповідного фонду та іншого призначення 3
ІІІ Землі оздоровчого призначення 3
ІV Землі рекреаційного призначення 3
1. Для будівництва та обслуговування  об’єктів фізичної культури і спорту , спортивні комплекси, клуби, спортивні стадіони, майданчики 3
2. Для індивідуального, для колективного дачного будівництва 3
V Землі водного фонду 3
Землі промисловості, 3
VІІ Землі транспорту  
1.    Розміщення АЗС 8
2. Надання  інших індивідуальних послуг, в тому числі послуги з паркування автомобілів, розміщення платних  автостоянок 3,2
3. Технічне обслуговування, миття, шиномонтаж  та ремонт автомобілів 3,2
VІІІ Землі зв’язку  
1. Поштова та кур’єрська діяльність 3
2. Діяльність зв’язку 3
ІХ Землі енергетики 3
Х За земельні ділянки під відкритими літніми майданчиками на період діяльності. 3
ХІ За земельні ділянки під тимчасовими спорудами (кіоски, павільйони) для здійснення підприємницької діяльності 3,3
ХІІ За земельні ділянки, що не ввійшли до цього переліку. 3,5
ХІІІ Земельні ділянки зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво на період будівництва.

3-перші  2 роки з часу прийняття рішення

4- наступний період будівництва до введення об’єкту в експлуатацію

ХІV Земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення громадянами садівництва, городництва, особистого селянського господарства, для дослідних та навчальних цілей,для іншого сільськогосподарського призначення) 4,5
ХV За земельні ділянки в межах центральної частини міста  по межі вул.  Шевченка до перехрестя, вул. Садова від перехрестя з вул. Шевченка, вул. Радянська, вул. Р.Чорного, вул. Жовневої революції до  площі Гагаріна,  вул. Л.Іскри,  вул. Тищика, вул. Київська до пл. Перемоги
1. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі  
1) Роздрібна  торгівля з продовольчим чи  промисловим асортиментом,  торгівля уживаними товарами, та інша 4,2
2) Оптова торгівля і посередництво в оптовій торгівлі а також бази, склади, ангарии 4,2
3) Роздрібна торгівля ювелірними виробами  та дорогоцінними  металлами 7
4) Роздрібна торгівля в спеціалізованих магазинах фармацевтичними та ортопедичними товарами, аптеки, ветаптеки 6
5) Роздрібна торгівля книгами, газетами та канцелярськими товарами 3,5
6) Розміщення  казино, інших закладів грального бізнесу та організації азартних ігор 12
7) Розміщення нотаріальних контор, кабінетів 7
8) Розміщення брокерських, маклерських, букмекерських  контор та офісів 8
9) Розміщення  реклламних контор, агентств нерухомості, офісів 4
10) Для розміщення громадських організацій та політичних партій 3
2. Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування  
1) Діяльність готелів  7
2) Діяльність ресторанів, кафе, барів, їдалень та послуг з постачання готової їжі  5
3) Діяльність розважальних закладів, більярдних, кегельбанів, боулігну  5
3. Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ,  в т.ч. банків 12
1) Страхування 8
4. Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, в т.ч. ринки   3,5
5. Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування   
1) Ремонт ювелірних виробів 7
2) Діяльність із забезпечення фізичного комфорту, сауни, парові бані, солярії, кабінети масажу 6
3) Діяльність у сфері надання послуг з ремонту пошиття та ремонту одягу, взуття,  ремонту годинників,  виготовлення ключів 3,5
4) Діяльність перукарень, салонів краси 4
5) Розміщення приміщень з надання послуг з  прання, хімчистка 6
6) Ремонт побутових виробів та предметів особистого вжитку 3,5
7) Розміщення вбиралень  в  т.ч. громадських вбиралень 3
8) Земельні ділянки під об’єктами  інженерної інфраструктури 3
6. Землі природно-заповідного фонду та іншого призначення 3
7. Землі оздоровчого призначення 3
8. Землі рекреаційного призначення 3
1) Для будівництва та обслуговування  об’єктів фізичної культури і спорту , спортивні комплекси, клуби, спортивні стадіони, майданчики 3
2) Для індивідуального, для колективного дачного будівництва 3
9. Землі водного фонду 3
10. Землі промисловості, 3
    11. Землі транспорту  
1)    Розміщення АЗС 12
2) Надання  інших індивідуальних послуг, в тому числі послуги з паркування автомобілів, розміщення платних  автостоянок 3,5
3) Технічне обслуговування, миття, шиномонтаж  та ремонт автомобілів 3,5
12. Землі зв’язку  
1) Поштова та кур’єрська діяльність 3
2) Діяльність зв’язку 3
13. Землі енергетики 3
14. За земельні ділянки під відкритими літніми майданчиками на період діяльності. 3
15. За земельні ділянки під тимчасовими спорудами (кіоски, павільйони) для здійснення підприємницької діяльності 5
16. За земельні ділянки, що не ввійшли до цього переліку. 4
17. Земельні ділянки зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво на період будівництва.

3-перші  2 роки з часу прийняття рішення

4- наступний період будівництва до введення об’єкту в експлуатацію

Секретар міської ради                                                         Л.М.Кирилюк

Тарасюк Л.М.

Прочитано 2352 разів