Основними завданнями відділу є:

1) від імені Уманської міської ради здійснення повноважень органу управління майном комунальної власності;

2) проведення організаційних заходів щодо управління майном комунальної власності в межах, визначених законодавством про місцеве самоврядування;

3) здійснення повноважень органу приватизації майна комунальної власності, згідно з рішеннями Уманської міської ради, відповідно до Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та інших нормативно-правових актів у сфері приватизації державного та комунального майна;

4) здійснення повноважень орендодавця майна комунальної власності та проведення організаційних заходів щодо його передачі в оренду фізичним та юридичним особам відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та інших нормативно-правових актів у сфері оренди державного та комунального майна;

5) підготовка проектів рішень Уманської міської ради, її виконавчого комітету та розпоряджень міського голови, що належать до компетенції відділу;

6) здійснення інших повноважень, визначених чинним законодавством та нормативно-правовими актами Уманської міської ради.