УМАНСЬКА МІСЬКА РАДА
VIІ СКЛИКАННЯ
___ СЕСІЯ
РІШЕННЯ

_________________ № ___________

Про розгляд звернень громадян, установ
та затвердження документації із землеустрою,
надання земельних ділянок у користування

Відповідно до пункту 34 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні, пунктів «а», «в», «г», «д», «з», «к» статті 12, статей 93, 99, 122, 123, 124, 134, пункту «б» статті 140, пунктів «а», «б», «е» статті 141 Земельного кодексу України, статей 16, 24 та прикінцевих і перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», Законів України «Про землеустрій» та «Про оренду землі»,

міська рада ВИРІШИЛА:

1.Погодити відновлення меж земельної ділянки та затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості): 

1)Лазебник Ілоні Нухимівні для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових товарів) площею 126 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 115 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Радянська, 22 (кадастровий номер 7110800000:02:001:0150);
2)Виговському Станіславу Леонідовичу для обслуговування тимчасової споруди площею 26 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0199) за адресою: вул. Київська, 1-А;
3)ТОВ фірма «Зустріч» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування магазину-кафе) площею 247 кв.м., в т.ч. сервітут (інженерні комунікації) площею 110 кв.м., за адресою: вул. Київська, 1/15 (кадастровий номер 7110800000:02:002:0280);
4)ПП «СОЧ» для обслуговування тимчасової споруди площею 15 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0145) за адресою: вул. Тищика, 25;
5)Публічному акціонерному товариству «ПЛАТИНУМ БАНК» для обслуговування приміщення банку площею 889 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:004:0300) за адресою: вул. Жовтневої революції, 11-А;
6) Сливку Олександру Олександровичу для обслуговування стоматологічного кабінету площею 76 кв.м., в т.ч. спільне користування 53 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Гонти, 42 (кадастровий номер 7110800000:03:003:0247);
7)Андрейшиній Ользі Юріївні для обслуговування перукарні площею 83 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 59 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Тищика, 1 (кадастровий номер 7110800000:02:002:0141).

2. Згідно поданих звернень продовжити (поновити) термін користування земельними ділянками:

1)шляхом укладання договору оренди Виговському Станіславу Леонідовичу для обслуговування тимчасової споруди площею 26 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0199) за адресою: вул. Київська, 1-А за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в його користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 05.12.2019 року, який визначено паспортом прив‘язки без права капітальної забудови;
2)шляхом укладання договору оренди Лазебник Ілоні Нухимівні для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових товарів) площею 126 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 115 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Радянська, 22 (кадастровий номер 7110800000:02:001:0150) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в її користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
3)шляхом укладання договору оренди ТОВ фірма «Зустріч» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування магазину-кафе) площею 247 кв.м., в т.ч. сервітут (інженерні комунікації) площею 110 кв.м., за адресою: вул. Київська, 1/15 (кадастровий номер 7110800000:02:002:0280) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в їхньому користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
4)шляхом укладання договору оренди Сливку Олександру Олександровичу для обслуговування стоматологічного кабінету площею 76 кв.м., в т.ч. спільне користування 53 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Гонти, 42 (кадастровий номер 7110800000:03:003:0247) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в його користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
5) шляхом укладання договору оренди Андрейшиній Ользі Юріївні для обслуговування перукарні площею 83 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 59 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Тищика, 1 (кадастровий номер 7110800000:02:002:0141) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в її користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років.

3.Надати в користування на умовах оренди земельну ділянку:
1)ПП «СОЧ» для обслуговування тимчасової споруди площею 15 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0145) за адресою: вул. Тищика, 25 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні Качалової Ірини Олександрівни та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 26.04.2018 року, який визначено паспортом прив‘язки без права капітальної забудови;
2)Публічному акціонерному товариству «ПЛАТИНУМ БАНК» для обслуговування приміщення банку площею 889 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:004:0300) за адресою: вул. Жовтневої революції, 11-А за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні ПАТ «ФІНБАНК» та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років.

4.Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Свято-Феодосіївській парафії Уманської єпархії Української Православної Церкви для будівництва і обслуговування храму на 200 парафіян орієнтовною площею 4875 кв.м. за адресою: вул. Київська, 27-А.

5.Погодити відновлення меж земельної ділянки та надати дозвіл на розробку документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Зубку Ігорю Юрійовичу для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул. Індустріальна, 12-Г за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні Зубка Юрія Васильовича.

6.Розглянувши клопотання ПП «Газполімеркомплект» та беручи до уваги витяг з протоколу від 02.10.2015 року № 23 засідання комісії у сфері регулювання земельних відносин виконавчого комітету Уманської міської ради і витяг з протоколу від 15.01.2016 року № 3 засідання постійної комісії з питань архітектури, регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, дозволити ПП «Газполімеркомплект» передачу земельної ділянки в суборенду, яка перебуває в користуванні на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (будівництво та обслуговування бази МТП) площею 1595 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:03:001:0925) за адресою: вул. М. Залізняка, 16-А згідно рішення Уманської міської ради від 02.06.2015 року № 3.23-70/6 та договору оренди землі, зареєстрованого 18.11.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її цільового призначення шляхом укладання додаткової угоди. Умови договору суборенди земельної ділянки мають бути визначені в межах договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому. Строк договору суборенди не може перевищувати строку дії договору оренди земельної ділянки. У разі припинення або розірвання договору оренди чинність договору суборенди припиняється.

7.На підставі звернення Гута Івана Івановича внести зміни та доповнення в підпункт 4.1 пункту 4 рішення Уманської міської ради від 26.11.2012 року № 43.11-30/6 «Про розгляд звернень підприємств, установ та громадян з питань землекористування, приватизації земельних ділянок» в частині продовження терміну користування ним земельною ділянкою для обслуговування святкової зали за адресою: вул. І.Гонти, 31 відповідно до витягів з Державного земельного кадастру, де слова: «… обслуговування святкової зали площею 180 кв.м …», доповнити словами: «… яка складається з площі 155 кв.м. та площі 55 кв.м. …», а далі за текстом.

8. Припинити право користування:
1) Поляніну Роману Петровичу на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди рішенням Уманської міської ради від 20.09.2012 року № 3.10-26/6, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 665 кв.м. за адресою: вул. Клари Цеткін, 10 на підставі його звернення. Земельну ділянку віднести до земель запасу Уманської міської ради;
2) ПАТ «ФІНБАНК» на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для обслуговування приміщення банку, площею 889 кв.м. за адресою: вул. Жовтневої революції, 11-А в зв’язку з переходом права власності на майно до публічного акціонерного товариства «ПЛАТИНУМ БАНК».

9.Особі, зазначеній в пункті 4 рішення, звернутися до осіб, які мають дозвіл на проведення комплексу землевпорядних робіт для замовлення робіт із землеустрою. Розробнику проекту землеустрою при відхиленні від площ земельної ділянки, зазначеної у дозволі, уточнити площу земельної ділянки та дати обґрунтування її відхилення, за наявності на земельній ділянці транзитних мереж, встановити право власників мереж (експлуатуючих організацій) на їх обслуговування, відповідно до чинного законодавства. Розробники документації із землеустрою несуть, відповідно до закону, відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

10.Особі, зазначеній в пункі 5 рішення, звернутися до осіб, які мають дозвіл на проведення комплексу землевпорядних робіт для замовлення робіт із землеустрою. Розробнику технічної документації із землеустрою, врахувати вимоги затвердженого генерального плану міста, іншої містобудівної документації та Державного земельного кадастру, уточнити площі земельних ділянок, дати обгрунтування відхилень від площ, які перебували в попередньому користуванні, за наявності на земельній ділянці транзитних мереж, встановити право власників мереж (експлуатуючих організацій) на їх обслуговування, відповідно до чинного законодавства. Розробники документації із землеустрою несуть, відповідно до закону, відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.
11.Особам, зазначеним в пунктах 2 та 3 рішення, приступити до використання земельних ділянок після укладання і державної реєстрації договору та підписання акта приймання-передачі об’єкта.
12.Управлінню Держгеокадастру в Уманському районі внести відповідні зміни в облікові документи землекористувачів, зазначених у рішенні.
13.Землекористувачам земельних ділянок здійснювати користування земельними ділянками відповідно до статті 96 Земельного кодексу України, дотримуватися вимог чинного законодавства, а саме: використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням з додержанням природоохоронного законодавства, забезпечувати максимальне збереження площі земельних ділянок з грунтовим і рослинним покровом, забезпечувати благоустрій прилеглої території. Право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
14.Контроль за виконанням рішення покласти на секретаря міської ради Кирилюк Л.М. та постійну комісію з питань архітектури, регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища (Семененко С.І.).

Міський голова О.В. Цебрій