3.Цілі прийняття акта
Затвердження Методики сприятиме наближенню розміру плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Умань до ринкової, що забезпечить збільшення надходжень до міського бюджету.
 
4. Строк виконання заходів з відстеження
Строк виконання заходів з відстеження -  квітень 2012 року
Період для відстеження 2008 – 2012 роки

 
5. Тип відстеження
Періодичне відстеження
 
6. Методи одержання результатів відстеження
Статистичний метод

7. Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність,  а також способи    одержання даних

Враховуючи цілі регулювання, для відстеження результативності регуляторного акта були визначені такі показники результативності:

-  сума надходжень орендної плати до міського  бюджету та на рахунки бюджетних установ та комунальних підприємств;

-  кількість договорів оренди укладених з суб’єктами підприємницької діяльності;

-  загальна площа об'єктів оренди

Для визначення кількісного значення статистичних показників результативності  використовувалась обробка та аналіз офіційної інформації, що надавалась  підприємствами, установами та організаціями міської комунальної власності.  Спосіб одержання інформації: усний та письмовий; щомісячно по телефону оперативний та на паперових носіях.
 
8. Кількісні та якісні значення показників результативності акта

Показники результативності по роках	2008	2009	2010	2011	2012
Надходження до міського бюджету плати за оренду майна	2437,6	2 190,0	1 795,6	1 740,5	1764,0*
Загальна площа кв.м.	17442	16346	13852	11129	11067**
Кількість діючих договорів	137	137	135	125	124**

 

* –  прогнозовані надходження за 2012 рік, розраховані по результатам за І квартал 2012 року;

** – статистичні дані станом на І квартал 2012 року.

 
   Аналізуючи фінансові результати від передання в оренду майна міської комунальної власності можна стверджувати, що у попередні роки при стійкому зменшенню діючих на початок періоду договорів оренди : у 2006 році – 201; у 2007 році – 183; у 2008 році – 137, у 2009 році – 137; у 2010 році – 135; у 2011 році – 125; у І кварталі 2012 року – 124 надходження орендної плати зростали, а саме:  у 2006 році – 1 592,6 тис. грн.;  у 2007 році – 1 952,1 тис. грн.; у 2008 році – 2 437,6 тис.; у 2009 році – 2 190 тис.грн.; у 2010 році – 1 795,6 тис.грн.;  у 2011 році – 1 740,5 тис.грн.;  прогнозовані надходження у 2012 році – 1 764,0 тис.грн. Стійкий ріст надходжень від плати за оренду майна комунальної власності у попередніх періодах був пов′язаний з поступовим зростанням розміру орендної плати, який напряму залежав від росту у 2007-2008 роках ринкової вартості нерухомості. Проте, у 2009 році і у наступних роках спостерігається зменшення надходжень від оренди. внаслідок негативного впливу світової фінансової кризи. Крім того, на зменшення рівня доходів від оренди вплинуло зменшення загальної площі орендованого майна, посилення конкуренції на ринку орендних послуг, зниженням ринкової привабливості об'єктів оренди, тощо. Проте, з 2010 року після стабілізації ринку орендних послуг, при зменшенні загальної площі, переданих в оренду приміщень та кількості договорів в 2011 році порівняно з 2010 роком, надходження від оренди в 2011 році залишились на рівні. У 2012році прогнозні показники мають незначний приріст доходів від оренди.

 
9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня  досягнення  визначених цілей
В результаті проведеного відстеження результативності регуляторного  акта доведено, що Рішення сесії Уманської міської ради від 27.02.2008р. №2.8-29/5 «Про затвердження Методики розрахунку плати за оренду майна міської комунальної власності» надало змогу привести розміри у відповідність до ринкових та забезпечило стабільні доходи міського бюджету за рахунок збільшення середнього розміру орендної плати.