УМАНСЬКА МІСЬКА РАДА
VIІ СКЛИКАННЯ
___ СЕСІЯ
РІШЕННЯ

_________________ № ___________

Про розгляд звернень громадян, установ
та затвердження документації із землеустрою,
надання земельних ділянок у користування

Відповідно до пункту 34 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні, пунктів «а», «в», «г», «д», «з», «к» статті 12, статей 93, 99, 122, 123, 124, 134, пункту «б» статті 140, пунктів «а», «б», «в», «е» статті 141 Земельного кодексу України, статті 16, 24 та прикінцевих і перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», Закону України «Про землеустрій», Постанови Кабінету Міністрів України від 23.05.2012 року № 513 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель» та Закону України «Про оренду землі»,

міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки та закріпити земельну ділянку за домоволодінням за адресою: вул. Першотравнева, 17 – площею 2112 кв.м.

2. Попередні рішення Уманської міської ради та її виконавчого комітету стосовно затвердження матеріалів інвентаризації, затвердження норм землекористувань, надання та закріплення земельних ділянок за домоволодінням, вказаного в пункті 1 рішення, вважати такими, що втратили чинність.

3. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок:
1) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Пачеву Михайлу Олександровичу для розміщення тимчасової споруди площею 60 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0381) за адресою: вул. Комарова, 25-А за рахунок земельної ділянки комунальної власності Уманської міської ради, яка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови;
2) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Черницькому Олексію Вікторовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0382) за адресою: вул. Комарова, 1Б-1 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови;
3) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Черницькому Олексію Вікторовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0383) за адресою: вул. Комарова, 1Б-2 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови,
4) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Косар Олені Миколаївні для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0384) за адресою: вул. Комарова, 1Б-3 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови;
5) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Сосонюку Віталію Олексійовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0385) за адресою: вул. Комарова, 1Б-5 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови;
6) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Невідомському Ігорю Миколайовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0386) за адресою: вул. Комарова, 1Б-6 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови;
7) для встановлення сервітуту на земельну ділянку Косар Олені Миколаївні для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:03:003:1202) за адресою: вул. Постишева, 2А-2 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови.

4. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості):
1) ТОВ «Стандарт будівельний» для розміщення майданчику зі складування будівельних матеріалів площею 1211 кв.м., в т.ч. сервітут (проїзд, прохід) площею 142 кв.м., за адресою: вул. Дерев’янка, 11 (кадастровий номер 7110800000:04:004:0099);
2) ТОВ «ЛЮКС-АЛЬЯНС» для розміщення магазину змішаної торгівлі площею 1568 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:003:0255) за адресою: вул. Паризької Комуни, 4;
3) Безкоровайному Віталію Валерійовичу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових товарів) площею 361 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 107 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Радянська, 40 (кадастровий номер 7110800000:02:001:0123);
4) ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «УМАНСЬКИЙ ДІМ» для будівництва і обслуговування багатоквартирного жилого будинку з об’єктами обслуговування населення площею 2100 кв.м., в т.ч. сервітут (прохід) площею 105 кв.м., за адресою: вул. Радянська, 11 (кадастровий номер 7110800000:02:001:0242);
5) ТОВ «Уманське хлібоприймальне підприємство» та Тонкогласу Олександру Володимировичу для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 2,2682 га (кадастровий номер 7110800000:04:003:0383) за адресою: вул. Старицького, 1;
6) та погодити відновлення меж земельної ділянки ТОВ фірма «Зустріч» для обслуговування кафе та господарських приміщень площею 1385 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0318) за адресою: вул. Київська, 1/15.

5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок Макєєву Юрію Анатолійовичу площею 11 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:001:0453) та площею 11 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:001:0418), які надані на умовах особистого строкового сервітуту для розміщення тимчасової споруди за адресою: вул. Радянська, 43А-2 та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, в загальну площу 22 кв.м. з присвоєнням кадастрового номера 7110800000:02:001:0448 за адресою: вул. Радянська, 43А-2.

6. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Заволоці Віталію Григоровичу загальною площею 809 кв.м., яка перебуває в його користуванні на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових та продовольчих товарів), на площу 603 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:03:003:1205) та площу 206 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:03:003:1206) за адресою: вул. Гонти, 44-А.

7. Згідно поданих звернень продовжити (поновити) термін користування земельними ділянками:
1) шляхом укладання договору оренди ПП «Арго» для обслуговування приміщень із зберігання та обслуговування автомобільного транспорту площею 2807 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:04:004:0055) за адресою: вул. Дерев’янка,11 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в їхньому користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років.
2) шляхом укладання договору оренди ТОВ «Стандарт будівельний» для розміщення майданчику зі складування будівельних матеріалів площею 1211 кв.м., в т.ч. сервітут (проїзд, прохід) площею 142 кв.м., за адресою: вул. Дерев’янка, 11 (кадастровий номер 7110800000:04:004:0099) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в їхньому користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
3) шляхом укладання договору оренди ТОВ фірма «Зустріч» для обслуговування кафе та господарських приміщень площею 1385 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0318) за адресою: вул. Київська, 1/15 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в їхньому користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років.

8. Встановити сервітут на земельну ділянку та надати право на використання земельної ділянки на умовах особистого строкового платного сервітуту:
1) Пачеву Михайлу Олександровичу для розміщення тимчасової споруди площею 60 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0381) за адресою: вул. Комарова, 25-А за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 24.07.2020 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
2) Черницькому Олексію Вікторовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0382) за адресою: вул. Комарова, 1Б-1 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 28.08.2019 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
3) Черницькому Олексію Вікторовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0383) за адресою: вул. Комарова, 1Б-2 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 13.08.2020 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
4) Косар Олені Миколаївні для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0384) за адресою: вул. Комарова, 1Б-3 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 02.09.2019 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
5) Сосонюку Віталію Олексійовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0385) за адресою: вул. Комарова, 1Б-5 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 29.08.2019 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
6) Невідомському Ігорю Миколайовичу для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:002:0386) за адресою: вул. Комарова, 1Б-6 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 29.08.2019 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
7) Косар Олені Миколаївні для розміщення тимчасової споруди площею 30 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:03:003:1202) за адресою: вул. Постишева, 2А-2 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 23.06.2020 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови;
8) Макєєву Юрію Анатолійовичу для розміщення тимчасової споруди площею 22 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:001:0448) за адресою: вул. Радянська, 43А-2 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком до 16.04.2020 року, який визначено паспортом прив‘язки тимчасової споруди, без права капітальної забудови. Зобов’язати Макєєва Ю.А. здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою площею 11 кв.м. з кадастровим номером 7110800000:02:001:0418 та на умовах особистого строкового платного сервітуту площею 11 кв.м. з кадастровим номером 7110800000:02:001:0453.

9. Надати в користування на умовах оренди земельну ділянку:
1) Микитчаку Василю Павловичу для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для будівництва і обслуговування офісу) площею 654 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:003:1033) за адресою: вул. Коломенська, 8-Б за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні Мартиненка Володимира Миколайовича та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
2) ТОВ «ЛЮКС-АЛЬЯНС» для розміщення магазину змішаної торгівлі площею 1568 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:02:003:0255) за адресою: вул. Паризької Комуни, 4 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні ПП «АРГО» та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
3) Безкоровайному Віталію Валерійовичу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових товарів) площею 361 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 107 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Радянська, 40 (кадастровий номер 7110800000:02:001:0123 ) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні Безкоровайного Валерія Васильовича та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
4) ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «УМАНСЬКИЙ ДІМ» для будівництва і обслуговування багатоквартирного жилого будинку з об’єктами обслуговування населення площею 2100 кв.м., в т.ч. сервітут (прохід) площею 105 кв.м., за адресою: вул. Радянська, 11 (кадастровий номер 7110800000:02:001:0242) за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні ПП «Стиль-Імпорт» та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років;
5) ТОВ «Уманське хлібоприймальне підприємство» та Тонкогласу Олександру Володимировичу для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 2,2682 га (кадастровий номер 7110800000:04:003:0383) за адресою: вул. Старицького, 1 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в користуванні ТОВ «Дніпровсторстальмет» та віднесені до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, строком на 10 років;
6) Заволоці Віталію Григоровичу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових та продовольчих товарів) площею 603 кв.м. (кадастровий номер 7110800000:03:003:1205) за адресою: вул. Гонти, 44-А за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в його користуванні та віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови, строком на 10 років.

10. Погодити відновлення меж земельної ділянки та надати дозвіл на розробку документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Пензай Ірині Петрівні для реконструкції квартири під магазин з продажу промислових товарів за адресою: вул. Паризької Комуни, 32 за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради, які перебували в її користуванні.

11. Внести зміни в підпункт 9 пункту 1 та в підпункт 3 пункту 4 рішення Уманської міської ради від 31.01.2014 року № 3.17-48/6 «Про затвердження документації із землеустрою, надання земельних ділянок у власність та у користування» в питанні затвердження проекту землеустрою та надання в користування на умовах оренди Шаповалу Павлу Миколайовичу земельної ділянки площею 500 кв.м. для будівництва і обслуговування будинків готельного типу за адресою: Ленінградське шосе, 2 в зв’язку з уточненням адреси ділянки, де замість слів: «… Ленінградське шосе, 2 …», вважати: «…Ленінградське шосе, 2-А …», а далі за текстом.

12. Припинити право користування:
1) Мартиненку Володимиру Миколайовичу на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для будівництва і обслуговування офісу), площею 654 кв.м. за адресою: вул. Коломенська, 8-Б в зв’язку з переходом права власності на майно до Микитчака Василя Павловича. Зобов‘язати Мартиненка В.М. здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою.
2) Пітелю Сергію Юрійовичу на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для розміщення тимчасової споруди, площею 40 кв.м. за адресою: вул. Пушкіна, 38-А в зв’язку з переходом права власності на майно до Харищук Наталії Василівни. Зобов‘язати Пітеля С.Ю. здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою;
3) Козіну Андрію Андрійовичу на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 449 кв.м., за адресою: вул. Кармелюка, 189 на підставі його звернення. Зобов‘язати Козіна А.А. здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою;
4) Шершуну Ігорю Валерійовичу на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для реконструкції квартири під магазин з продажу продовольчих товарів, площею 35 кв.м., в т.ч. спільне користування площею 25 кв.м. з відділом житлово-комунального господарства Уманської міської ради, за адресою: вул. Шевченка, 11/5 в зв’язку з переходом права власності на майно до Гаврилова Олексія Олександровича. Зобов‘язати Шершуна І.В. здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою;
5) ТОВ «Дніпровсторстальмет» на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для виробничих потреб, площею 2,2682 га за адресою: вул. Старицького, 1 в зв’язку з переходом права власності на майно до ТОВ «Уманське хлібоприймальне підприємство» та Тонкогласа Олександра Володимировича. Зобов‘язати ТОВ «Дніпровсторстальмет» здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою;
6) Заволоці Віталію Григоровичу на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину з продажу промислових та продовольчих товарів), площею 206 кв.м. за адресою: вул. Гонти, 44-А на підставі його звернення згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Зобов‘язати Заволоку В.Г. здійснити дії щодо реєстрації припинення права користування на умовах оренди земельною ділянкою загальною площею 809 кв.м.;
7) ПП «СКС» на земельну ділянку, яка надана в користування на умовах оренди для обслуговування магазину, площею 521 кв. м, в т. ч. спільне користування площею 359 кв. м. з Махотіною О.Ю. та Коханським К.О., за адресою: вул. Тищика, 3 в зв’язку з припиненням діяльності юридичної особи, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 25.11.2015 року відповідно до рішення Господарського суду Черкаської області про припинення юридичної особи у зв’язку з визнанням її банкрутом 04.09.2014 року, 05.09.2014 року № 14/5026/417/2011.

13. Особі, зазначеній в пункті 10 рішення, звернутися до осіб, які мають дозвіл на проведення комплексу землевпорядних робіт для замовлення робіт із землеустрою. Розробнику технічної документації із землеустрою, врахувати вимоги затвердженого генерального плану міста, іншої містобудівної документації та Державного земельного кадастру, уточнити площі земельних ділянок, дати обгрунтування відхилень від площ, які перебували в попередньому користуванні, за наявності на земельній ділянці транзитних мереж, встановити право власників мереж (експлуатуючих організацій) на їх обслуговування, відповідно до чинного законодавства. Розробники документації із землеустрою несуть, відповідно до закону, відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.
14. Особам, зазначеним в пунктах 7, 8, 9 рішення, приступити до використання земельних ділянок після укладання і державної реєстрації договору та підписання акта приймання-передачі об’єкта.
15. Управлінню Держгеокадастру в Уманському районі внести відповідні зміни в облікові документи землекористувачів, зазначених у рішенні.
16. Землекористувачам земельних ділянок здійснювати користування земельними ділянками відповідно до статті 96 Земельного кодексу України, дотримуватися вимог чинного законодавства, а саме: використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням з додержанням природоохоронного законодавства, забезпечувати максимальне збереження площі земельних ділянок з грунтовим і рослинним покровом, забезпечувати благоустрій прилеглої території. Право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
17. Контроль за виконанням рішення покласти на секретаря міської ради Кирилюк Л.М. та постійну комісію з питань архітектури, регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища (Семененко С.І.).

Міський голова О.В. Цебрій